Ruhig wohnen, direkt in der Altstadt Überlingen -
in den Garten Villen
Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils nur 6 Wohnungen und Tiefgarage
in Überlingen 200m entfernt vom Bodensee, Gartenstraße 5 + 7
- attraktive 2,5 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit 74,5qm bis 146,55 qm
- Akzentuierte, elegante Architektur mit großzügigen Abständen zu den Nachbarn
- Praxisgerechte Planung mit durchdachten Grundrissen
- Großzügiges innerstädtisches Parken in der Tiefgarage
- Keller, Waschmaschinenraum und Fahrradabstellplätze
- Rollstuhlgerechter Aufzug
- Erdgeschoss mit großer Terrasse und Gartenanteil
- Große Balkone
- Schöne Balkon- und Terrassenbeläge
- Holz-Alufenster / im Erdgeschoss per Druckknopf verschließbar
- Formschöne Treppenhaus-, Terrassen- und Balkonleuchten
- Platzsparende Hebeschiebetüren zu den Balkonen und Terrassen
- Fußbodenheizung
- Malervlies
- Elegante Badausstattung, u.a. Steinberger Rain Regenpanel, uvm.
- Geflieste bodengleiche Dusche, Duschtrennwand aus Echtglas
- Video-Gegensprechanlage in Farbe
- Elektrische Jalousien
- KNX Bussystem, für die Bedienung aller elektrischen Steuerungsabläufe
- Deckeneinbauleuchten (LED) im Bad, Gäste-WC, Flur und Küche
- Fliesen nach Wahl des Käufers, reiner Materialpreis bis zu € 70,00 pro m²
- Echtholz-Parkettböden nach Wahl des Käufers, reiner Materialpreis bis € 120,00 pro m², Echtholzsockelleisten in weiß
- Modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
- Baubegleitende Qualitätssicherung durch einen unabhängigen Sachverständigen vom Bau-Prüfverband Südwest e.V. (BPS)
- Einzugstermin voraussichtlich Dezember 2026
- Garantierter Einzugstermin ist der 1. Juli 2027
- Gesamtfertigstellungstermin ist der 1. November 2027
Eine kompetente und persönliche Beratung ist uns sehr wichtig. Sprechen Sie uns gerne auf Ihre individuellen Wünsche an.
KATJA VON EINEM-KÖNIG
Beratung & Vertrieb
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